Apartman Yöneticisinin Yapması Gerekenler Nelerdir? Apartman yöneticisi kat maliklerince yapılan kurulda alınan kararları, protokolleri, ihtar ve tebligatın özetini, bütün giderleri deftere yazmakla yükümlüdür. İlgili kanunun 38. maddesinde kat maliklerine karşı bir vekil gibi sorumludur.11 Jan 2022
Apartman yöneticisinin yetki ve sorumlulukları nelerdir?
Apartmana ait borçların takibi ve ödenmesi (paralar toplandıktan sonra) yönetici tarafından yapılmaktadır. Apartmanı ilgilendiren tebligatların kabulü ve ayarlanması. Apartmanı ilgilendiren sürelerin geçmesi ve bir hak kaybına uğramadan tedbirlerin alınması. Aparmanın korunması için gerekli tüm tedbirler alınması.
Apartman yöneticisi görevi nasıl bırakır?
Apartman yönetiminin görev ve sorumluluklarına yerine getirmemesi durumunda olağanüstü genel kurul toplantısı yapılarak, apartman yöneticisinin değiştirilmesi talep edilebiliyor.
Apartman yöneticisi neler yapmalı?
-Anagayrimenkulün gayesine uygun olarak kullanılması, korunması, bakımı ve onarımı için gereken tedbirlerin alınması; -Anagayrimenkulün sigorta ettirilmesi, -Anagayrimenkulün genel yönetim işleriyle korunma, onarım, temizlik gibi bakım işleri ve asansör ve kalorifer, sıcak ve soğuk hava işletmesi ve sigorta…
Apartman yöneticisi mahkemeye verilir mi?
Apartmanda sekiz ve sekizden fazla bağımsız bölüm olması halinde, yöneticinin atanması zorunlu oluyor. Kat malikleri yöneticinin görevlerini ihmal ettiği gerekçesi ile ilgili Sulh Ceza Mahkemelerine şikayet edebiliyor ve yönetici hakkında dava açılmasını talep edebiliyor. …
Apartman yöneticisi nelerden muaf?
Apartman sakinleri dikkat! Apartman yöneticileri su, asansör bakımı, temizlik gibi apartman giderlerinden muaf tutuluyor.
Apartman yöneticisi nereye şikayet edilir?
APARTMAN YÖNETİCİSİ NEREYE ŞİKAYET EDİLİR? Apartman yöneticisi hakkında şikayet oluşması üzerine kat malikleri toplanarak çoğunluk oyunun toplanması halinde yeni yönetici seçebilir. Konu hakkında şikayet yapılacaksa yetkili yine taşınmazın bağlı olduğu Sulh Mahkemesidir.
Apartman yöneticisi kapıcıyı işten çıkarabilir mi?
Yönetici, adli ve idari mercilerde uyuşmazlık konusu ile ilgili olarak işvereni temsil etmektedir. … Yukarıda açıklamalar ışığında apartman yönetim planında kapıcı ile iş sözleşmesi yapılması veya sona erdirilmesi konusunda bir hüküm varsa yönetici bu hükme istinaden kapıcıyı işe alabilir veya işten çıkarabilir.